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住房抵押贷钱,房屋购买合同抵押借款,公司房产抵押机构借款,房子抵押机构生意借钱,房产抵押机构借款不押房,工资借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
温州龙湾银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对贷钱人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
温州龙湾金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且贷钱周期比较短，一般都是一年到三年以内。
温州龙湾民间资金：
优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。温州龙湾住房抵押贷钱，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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第一:评估抵押房子
根据温州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
温州房子抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人温州身份证,温州户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,温州土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署温州房子抵押借款合同
温州房子抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
温州房子抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
温州房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；房屋提供稳定的居所，可以用来申请温州房屋抵押贷款/借款，温州房屋抵押贷款/借款公司：典当行房屋抵押贷款,企业按揭房抵押借款,抵押房本生活支出贷款,住房抵押机构贷款不押房,公积金借钱等帮助客户解决资金需求问题！
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